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appartement à vendre 4 pièces - 70 m2 PARIS - 75018

Ref : 2225

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Exclusivité
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Description

PARIS XVIII - CHAMPIONNET - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN AVEC ASCENSEUR
BALCON FILANT - CHARME DE L'ANCIEN - VUE DEGAGEE - TRES LUMINEUX - CHAQUE CHAMBRE DISPOSE D'UN JOLI BALCON

Dans un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement d'exception, composé ainsi : une entrée, un séjour , une salle à manger, deux chambres (possibilité trois), une cuisine, une salle de bain avec WC. Un balcon filant de 9m2.

Vous serez séduits par son plan sans perte de place, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité, son espace extérieur, ainsi que ses nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

APPARTEMENT COUP DE CŒUR ! RARE SUR LE SECTEUR! A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Salle à manger (13,5 m2)
    • Dressing (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue et cour dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Les parties communes ont été refaites en 2021
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 200 €

À proximité

  • Commerces : 100M
  • Métro : 100M

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
70
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Bien proposé par Laetitia cesari , agent commercial (RSAC 789654123)

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