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appartement à vendre 6 pièces - 124 m2 PARIS - 75009

Ref : 2396

1 650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

PARIS 9 / LAFAYETTE - RICHER / APPARTEMENT FAMILIAL DE HAUT STANDING 6 PIECES 4 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR CHARME DE L'ANCIEN - VUE DEGAGEE

Dans un immeuble de haut standing, au troisième étage avec ascenseur, un appartement familial de 125m² se composant comme suit : une entrée desservant un double séjour de 40m² lumineux et avec une vue dégagée, une première chambre parentale de 19m², deux autres chambres de 12,8 et 13.9m² , une grande cuisine indépendante, une chambre de service avec mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau et 2 WC séparés.

Vous serez séduits par son emplacement idéal dans l'un des meilleurs quartier du 9ème arrondissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • WC 1 (1,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre de service (3,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC 2 (0,7 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Double séjour (40,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Travaux récents : ravalement en 2015 reflection portail et porte cochère voté

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20344kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2024
Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

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