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appartement à vendre 3 pièces - 50 m2 PARIS - 75018

Ref : 2352

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Exclusivité
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Description

IMPASSE PRIVEE AUX ABBESSES - RUE ROBERT PLANQUETTE - BIEN D'EXCEPTION DE 3 PIECES AU DERNIER ETAGE IMMEUBLE DE HAUT STANDING SEUL SUR LE PALIER VUE DEGAGEE SUR JARDIN

Dans un immeuble de haut standing très prisé avec deux gardiens, venez découvrir ce beau 3 pièces, composé d'un séjour de 20m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Tout le charme de l'ancien est préservé avec la cheminée fonctionnelle et le parquet bien conservé sous la moquette.

De nombreux rangements et trois caves complètent ce bien.
Une place de parking est proposée en sus

Vous serez séduit par son secteur très recherché, son calme et son étage élevé avec vue imprenable sur les jardins privés de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin dégagé

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2009 Canalisation 2007 Ravalement 2016
  • Travaux à prévoir : RAS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58519kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

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