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appartement à vendre 3 pièces - 49 m2 PARIS - 75018

Ref : 2399

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

NUE-PROPRIÉTÉ Homme 82 ans et Femme 82 ans
MONTMARTRE / IMPASSE PRIVEE AUX ABBESSES / VILLA DES PLATANES - RUE ROBERT PLANQUETTE - REZ-DE-JARDIN DE 3 PIECES LUMINEUX ET CALME IMMEUBLE DE HAUT STANDING

Valeur vénale de l'ordre de 635.000€

Dans un immeuble de haut standing très prisé avec deux gardiens, venez découvrir ce beau 3 pièces ensoleillé et au calme absolu, composé d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine une chambre (possibilité deuxième chambre), une salle d'eau avec WC.
Tout le charme de l'ancien est préservé.

Une cave de 6m² et une débarras privatif de 4m² complètent ce bien.

Vous serez séduits par son secteur très recherché, son calme et son accès direct sur les jardins privés de la résidence.

Accédez à un emplacement de prestige à un prix décoté sans charges et sans rente à verser.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle à manger (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Débarras (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2009 Canalisation 2007 Ravalement 2016
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38584kWh/m2.ankg CO2/m2.an377 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2024
Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

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