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appartement à vendre 3 pièces - 48 m2 PARIS - 75018

Ref : 2408

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

ANVERS/ BOULEVARD DE ROCHOCHOUART
DUPLEX DE TROIS PIECES DEUX CHAMBRES DE 47,71M² EN SURFACE CARREZ DONT 68,19 EN SURFACE AU SOL, CALME, LUMINEUX EN PARFAIT ÉTAT.

Dans un immeuble ancien au 3ème étage, ce duplex atypique se compose comme suit: une entrée, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec rangement, une chambre en mezzanine avec un puit de lumière, une salle d'eau et d'un dégagement.

Vous serez séduit par son calme, son exposition, son agencement sans perte de place et proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,2 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine américaine (27,4 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Mezzanine (7,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Partie commune (2022)
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Sylvain ribeiro EI, agent commercial (RSAC 878638113)

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