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appartement à vendre 2 pièces - 30,29 m2 PARIS - 75018

Ref : 2403

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.29 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

PARIS XVIIIème - AU COEUR DES ABBESSES - APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE DÉGAGÉE

Au cœur du quartier commerçant des Abbesses, haut lieu de la vie Montmartroise, venez découvrir ce 2 pièces dans une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée.

Il comprend : un séjour de 17m2 avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un débarras privatif sur le palier (2m2 environ)

Vous serez séduits par son plan, son authenticité et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre.

APPARTEMENT COUP DE CŒUR ! BIEN RARE ! A VISITER SANS TARDER

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + Kitchenette (17,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres
  • Branchement machine à laver
  • Cheminée
  • Parquet chène
  • Penderie
  • Vue dégagée
  • Kitchenette

À savoir

  • Travaux récents : ravalement il y'a 4ans
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 408 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63821kWh/m2.ankg CO2/m2.an638 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 09/04/2024

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