Il Y A 1001 Raisons De Mettre Son Bien En Location Dans Une Agence Immobilière…

Publié le 23/04/2021

Se débrouiller tout seul comme un grand, appliquer la philosophie du DIY c’est tendance, alors on est tenté de se dire que pour louer son bien, passer par une agence immobilière c’est du super superflu. Et pourtant, il y a 1001 raisons de faire confiance à un professionnel pour louer son bien ! Votre agence immobilière Paris 18 préférée, Century 21 Les Abbesses, les a presque toutes recensées, elle vous en donne ici quelques-unes.
Déminer le terrain
Comme pour toute activité « commerciale », qu’elle soit privée ou professionnelle, il y a cadre légal. En matière d’immobilier, ce cadre est strict et on a tout intérêt à le respecter pour dormir sur ses deux oreilles. La loi oblige à mettre en location un « bien décent ». Mais qu’est-ce qu’un bien décent ? Un professionnel de l’immobilier maitrise tous les critères qui déterminent ce concept. Il peut vous confirmer avec certitude si votre bien est aux normes pour une location en l’état ou bien s’il faut envisager des travaux, et lesquels, pour être en conformité avec la loi.
Gagner du temps
Autre point légal et non des moindres : les diagnostics immobiliers. Il y en a entre 3 et 6. Une mission ! Une mission, qui plus est, peut s’avérer particulièrement longue et laborieuse. Il y a le diagnostic de performance énergétique, qui répond au petit nom de DPE, celui des risques d’exposition au plomb, si vous êtes concerné, mais êtes-vous concerné ? Là encore, il faut le savoir. Et il y a aussi, celui des risques naturels et technologiques : inondations, séismes, contaminations chimiques, entre autres. Tous ces diagnostics prennent un temps fou. Votre agence immobilière Paris 18 préférée les réalise pour vous.
C’est compris dans ses prestations.
Gagner de l’argent
On a tendance à penser que mettre son bien immobilier en location dans une agence va coûter de l’argent en raison des honoraires qu’elle perçoit. Mais il faut savoir fixer le prix du loyer et ce n’est pas si simple que l’on pourrait croire, car de nombreux critères rentrent en jeu. Impossible de faire des déductions au doigt mouillé en fonction des loyers des copains. Il faut parfaitement connaître le marché immobilier local et tout prendre en compte : la localisation, la superficie, le nombre de pièces, l’étage, la présence ou non d’un ascenseur, la présence ou non d’une terrasse ou d’un balcon… Alors, avoir recours
à une agence immobilière vous fait souvent économiser de l’argent !
Fuire le stress
Tout cela acté, il faut rédiger une annonce séduisante, programmer et assurer les visites de tous les candidats à la location, repérer les meilleurs pour éviter les éventuels problèmes de solvabilité, sélectionné l’élu, rédiger le bail de location avec toutes les clauses indispensables qui vous protègent en tant que propriétaire, mener l’état des lieux dans les règles de l’art… Alors confier son bien à son agence immobilière Paris 18 préférée, c’est gagner du temps et économiser du stress. Et c’est sans compter tous les services qu’elle peut vous apporter en plus, comme la garantie loyers impayés et la gestion de votre bien une fois loué.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez mettre votre bien en location, nous vous apporterons toutes les réponses à vos 1001 questions et nous mettrons tout en oeuvre pour dénicher le locataire sympathique et solvable qui restera suffisamment longtemps dans vos murs pour que toute cette opération soit la plus rentable possible pour vous. À bientôt !

 

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