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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 PARIS - 75018

Ref : 1311

696 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 670000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

PARIS XVIIIe-RUE DAMREMONT-CHARME DE L'ANCIEN-TROIS PIECES LUMINEUX

Au cœur du XVIIIe arrondissement rue Damrémont, découvrez cet élégant appartement de 62m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble de haut standing datant de 1913.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une belle hauteur sous plafond, un joli parquet et une agréable sensation d'espace. Son plan en étoile, typique des appartements parisiens de caractère, offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité au fil de la journée. Souligner le caractère authentique et chaleureux de ce bien.


L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et wc.
Une cave complète le bien.
Les+ :
63m²
Immeuble de standing 1913
Traversant
3e étage
Charme de l'ancien
Plan en étoile
Belle hauteur sous plafond
Joli parquet
Grand séjour
Cuisine indépendante
Cave

Un appartement parisien plein de caractère, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.

UN QUARTIER VIVANT ET COMMERCANT

Idéalement situé rue Damrémont, l'appartement bénéficie d'un environnement de quartier vivant et recherché, avec de nombreux commerces et services accessible à pied.
Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble, avec notamment une superette et magasin Picard à quelques mètres, ainsi que de nombreux commerce de bouche, boulangeries, restaurants et services dans les rues environnantes.


Transports à proximité
Bus 95 arrêt Damrémont-Marcadet
Bus 31 et 60 arrêt Damrémont-Ordener
Métro ligne 12 station Lamark-Caulaincourt
Metro ligne 12 Abbesses
Metro ligne 2 et 13 Place de Clichy

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1913

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gardien
  • Traversant

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23852kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/10/2026

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