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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 PARIS - 75018

Ref : 2896

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

PARIS XVIII / MONTMARTRE - RUE DES MARTYRS / AU CŒUR DES ABBESSES / APPARTEMENT 3 PIECES / CHARME DE L'ANCIEN / AU CALME / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Situé rue des Martyrs, à la lisière entre le 18 et le 9ème arrondissement, dans un bel immeuble ancien en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de charme ainsi composé : une entrée, une salle à manger, un séjour spacieux, une chambre, un bureau / deuxième chambre, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts :
L'adresse
Le calme
Le charme et l'état de l'appartement
Son plan modulable
L'immeuble avec ascenseur et gardien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains / WC (3,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour calme

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 170 €

À proximité

  • Métro Abbesses : 200 M
  • Ecole : 80 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 29/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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