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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97 m2 PARIS - 75009

Ref : 2870

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
54 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

L'agence Century21 Les Abbesses vous propose cet appartement lumineux de caractère, de 97 m² avec un charme singulier dans une très jolie copropriété rue du Delta.

L'entrée, par une cour végétalisée exposée plein sud, ouvre sur une superbe pièce de vie bénéficiant d'une hauteur sous plafond considérable rendant ce loft lumineux grâce à sa double exposition.

Cet étage principal lumineux, possède également une élégante cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau harmonieuse.

Le niveau inférieur voûté offre un espace calme et inspirant, idéal pour un atelier, un espace créatif, un bureau ou une salle de projection. Il comprend également une chambre, une autre salle de bains et un dressing.

Ce bien atypique de 97m² séduira les amateurs de volumes et d'espaces atypique modernes.

A visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue et cour dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51817kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/07/2026

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