Appartement à vendre 4 pièces - 77 m² PARIS - 75018

ABBESSES / RUE BURQ APPARTEMENT FAMILIAL CHARME DE L'ANCIEN AVEC BALCON ET ASCENSEUR

Situé au cœur des Abbesses, dans l'une des rues les plus prisées du quartier pour son calme, CENTURY 21 Les Abbesses vous présente ce bel appartement de 77 m² carrez, au 2ème étage d'un immeuble de haut standing avec ascenseur.

L'appartement est composé comme suit :
Une entrée desservant un grand double séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et salle à manger (possibilité de retirer le meuble TV pour ouvrir complétement le séjour sur la cuisine), baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres, avec un balcon filant longeant l'ensemble de la pièce de vie.
Une première chambre de 12 m² et une seconde chambre de 19.5 m², cloisonnable pour créer une troisième chambre selon vos besoins, elles donnent toutes deux sur une cour dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Une cave complète ce bien.

Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par :
Son très bon état général, soigné et immédiatement habitable,
Son charme de l'ancien préservé, parquet et moulures d'origine,
Son immeuble de haut standing, avec ascenseur,
Son balcon filant baignant le séjour de lumière et d'air,
Ses chambres sur cour dégagée, calmes et sans vis-à-vis,
Sa grande chambre modulable, idéale pour une famille ou un aménagement sur mesure,
Son calme remarquable, dans une rue préservée en plein cœur des Abbesses.
Sa sectorisation idéale, à deux pas de la Place des Abbesses, de ses commerces, de ses transports et de Montmartre.

Petite copropriété très bien gérée, parties communes en parfait état d'entretien, aucune procédure en cours. Charges maîtrisées à 200 €/mois.

DPE D, appartement bien isolé, pour une maîtrise optimale de vos charges énergétiques.

Bien coup de cœur, idéal en résidence principale familiale au calme dans un secteur vivant et rempli de charme.