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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2786

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

BOULOGNE NORD JEAN JAURÈS | 3 PIÈCES | APPARTEMENT D'ANGLE LUMINEUX

Idéalement situé à deux pas du métro Jean Jaurès et de ses commerces, cet appartement d'angle lumineux de 55 m² vous séduira par son cachet et son potentiel.
Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1930 aux parties communes rénovées, il offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d'un généreux double séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La configuration des lieux permet aisément la création d'une seconde chambre.

Les atouts du bien :
Charme de l'ancien · Luminosité · Calme · Emplacement premium · Fort potentiel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25050kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

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