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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,75 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 2781

324 000 €

  • Honoraires charge vendeur
47 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.75 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

Appartement T2 dans une copropriété datant de 2024 avec ascenseur.

Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.

Une cave et un potager privatif complètent le bien.

L'appartement est vendu loué à 1 250€/mois (charges comprises). La rentabilité du bien est de 3.92% NET.

A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (18,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Adrien lenoir EI, agent commercial (RSAC 890462286)

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