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Appartement à vendre 2 pièces - 40,60 m2 PARIS - 75018

Ref : 2604

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
37 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 40.6 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

Rue d'Orsel. Au sein d'une rue piétonne et végétalisée au coeur des Abbesses, superbe appartement de 42,30 m au quatrième et dernier étage de l'immeuble, agrémenté d'un balcon filant.

Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour avec salle de douche, des toilettes séparées.

Cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un plan sans perte de place.

Une cave voutée et d'un débarras complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Cuisine américaine (7,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour + Cuisine américaine (23,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Digicode
  • Poutres
  • Cave
  • Balcon
  • Branchement machine à laver
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parquet chène
  • Placards
  • Vue dégagée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Electricité parties communes
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/06/2025

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