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Mais au fait… une agence immobilière, ça sert à quoi ?

Publiée le 17/02/2020

On le sait tous, chacun son métier ! Mais quand on pense à celui des autres, on a tendance à l’oublier et puis on croit toujours qu’on va gagner trois sous en se débrouillant tout seul… Et maintenant avec internet, c’est simple, non ? Alors pourquoi passer par une agence immobilière pour vendre son bien ? Quels services rend-elle vraiment ?

Les conseils d’avant-vente

Comme partout, un dossier bien préparé, c’est la base. L’agence immobilière est à vos côtés pour vous aider dans cette période complexe de l’avant-vente. La définition objective du prix juste fondé sur des statistiques récentes, les photos qui mettent vraiment votre bien en valeur sans mentir, la visite vidéo 360° et les précieux conseils concernant les travaux que seul un vrai pro peut donner, tout ça c’est elle qui le fait pour vous. Et puis, la rédaction et la diffusion de l’annonce.

 Les services de mise en vente

Une fois que tout est nickel, votre bien préparé pour séduire les futurs acheteurs, l’agence que vous avez mandatée est là aussi, à vos côtés. Votre annonce est très largement diffusée, sur le propre fichier de l’agence, sur sa vitrine, ses prospectus, son réseau local et sur des réseaux professionnels. Ensuite il faut gérer les acheteurs, trier les vrais des faux, évacuer les curieux, prendre les appels, assurer les visites en toute sécurité… Et là vous gagnez un temps fou !

 L’accompagnement à la vente

Les mentions et diagnostics obligatoires, les documents incontournables, toute la partie administrative est préparée et pilotée par l’agence, il n’y a plus qu’à passer à l’action et à la phase essentielle de négociation. L’agence est habituée à cet exercice difficile et, à la fin, ne vous présente que les offres dont les dossiers sont crédibles. Vous rencontrez un ou deux acheteurs, pas plus, que du temps gagné, et vous n’aurez pas eu à craquer face à un acquéreur fin négociateur, c’est en milliers d’euros que cela peut parfois se compter… 

 Et si vous achetez ?

Vous avez compris tout l’intérêt de passer par une agence immobilière pour vendre un bien. Si vous achetez, les avantages sont également au rendez-vous. Acheter un bien est un acte fort, parfois le projet d’une vie. L’agence vous offre toute sa connaissance du marché, qu’elle seule maîtrise, vous accompagne, vous rassure, vous aide à trouver le bien qui vous ressemble vraiment et pour longtemps, elle est un rempart entre le vendeur et vous en cas de problème.

Vendeur ? Acheteur ? N’hésitez à nous demander conseil pour mettre toutes les chances de votre côté ! Chez Century 21 Les Abbesses, on est toujours là pour vous aider.

 

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