Investissement locatif à Paris 75018 avec l’agence CENTURY 21 Les Abbesses

Quelles sont les raisons d'investir à Paris 18ème ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Les Abbesses

Investir dans le dix-huitième arrondissement permet de profiter de belles opportunités immobilières, avec un prix moyen au mètre carré parmi les plus bas de la capitale, dans une fourchette de prix allant d'un peu moins de 6 000 euros jusqu'à plus de 12 000 euros à Montmartre. Ce prix moyen du mètre carré de l'arrondissement représente un atout majeur pour les investisseurs soucieux de maximiser leur rendement locatif. Parmi les quartiers dont les prix de vente au mètre carré sont les plus attractifs, La Chapelle, Max Dormoy, Stalingrad ou la Goutte d'Or offrent un potentiel de plus-value intéressant à moyen et long termes, car l'arrondissement est en pleine mutation. Des projets de rénovation urbaine, la mise en place de zones piétonnes et le développement de services de proximité améliorent le cadre de vie et augmentent l'attractivité résidentielle de l'arrondissement. Investir aujourd'hui dans le dix-huitième arrondissement, c'est préparer demain, d'autant que la demande locative est forte et diversifiée dans l'arrondissement, notamment sur les studios et deux-pièces.

L'attractivité de l'arrondissement est aussi le fait de son excellente desserte par les transports en commun : deux lignes de métro (lignes 4 et 12), de nombreuses lignes de bus et le tramway T3b.

Autre atout de l'arrondissement, son patchwork de quartiers qui abritent de nombreux théâtres dont l'incontournable théâtre de l'Atelier, des salles de concert (La Cigale, Le Trianon), des musées (halle Saint-Pierre), des galeries d'art, des lieux de culture, des espaces verts comme le square Bleustein-Blanchet (4 715 m²) ou les grands Jardins d'Éole (42 000 m²), des marchés pittoresques comme le marché de l'Olive, sans oublier les bars et terrasses qui contribuent à une vie de quartier animée.

                                                            (crédit photo : Superbasse)

Visitez votre futur appartement à acheter avec nos professionnels de l’immobilier parisien CENTURY 21 Les Abbesses  

Votre futur investissement locatif dans le dix-huitième arrondissement est à visiter dans votre agence immobilière CENTURY 21 Les Abbesses. 

► EXCLUSIVITÉ - Une chambre de 7,69 m² au prix de 75 000 euros. Située au sixième étage, cette studette à l'espace optimisé comprend une entrée, une mezzanine, une kitchenette et une douche.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 28 m² pour deux pièces, au prix de 265 000 euros. Situé au troisième étage d'une jolie résidence, cet appartement à rafraîchir comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

► EXCLUSIVITÉ - Un studio de 26,11 m² au prix de 297 000 euros. Ce magnifique studio en parfait état, au plan astucieux, sans perte de place, avec de nombreux rangements et joliment décoré, est vendu meublé. Il comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec coin nuit en mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Abbesses au cœur du 18ème vous accompagne 

Pour réaliser un investissement locatif, surtout si vous êtes primo-investisseurs, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Abbesses. Ils seront à vos côtés dans votre parcours d'acquéreur, de la recherche de bien à la signature chez le notaire, en passant par l'étude du financement, en tenant compte des revenus que génèrera la location du bien. Ils seront aussi de précieux alliés après la vente aussi, pour vous aider à rentabiliser votre investissement, grâce à leur service de gestion locative qui trouvera pour vous un locataire fiable et s'occupera de tout ce qui concerne la mise en location d'un bien immobilier : fixation du montant du loyer et de la provision pour charges en accord avec vous, rédaction et diffusion de l'annonce, visites et présélection des locataires, étude des dossiers locataires pour vous proposer les candidats les plus sérieux, état des lieux d'entrée, appels des loyers, délivrance des quittances de loyer, relation avec le locataire en cas de problème, réévaluation du loyer et des charges annuellement, fin de bail et état des lieux de sortie.

Vous avez un projet immobilier dans le dix-huitième arrondissement de Paris. Pour le mener à bien, mettez toutes les chances de votre côté, en vous faisant accompagner par les professionnels de l'immobilier formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Abbesses. Leurs savoir-faire et connaissance du marché vous permettront de vendre plus rapidement votre bien immobilier, de sécuriser votre achat immobilier, de simplifier la recherche de location ou de vous libérer de la mise en location grâce à la gestion locative. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.   

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 18ème: 188 446 habitants
• Propriétaires : 32,7%

source : Insee 2021