appartement à vendre 4 pièces - 93,19 m2 PARIS - 75002

Ref : 1773
1 040 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 93.19 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

SENTIER / BONNE NOUVELLE ( A DEUX PAS DE LA RUE DES PETITS CARREAUX) !
BEL APPARTEMENT FAMILIAL CINQ PIÈCES, DEUX CHAMBRES, POSSIBLE TROIS CHAMBRES, AVEC ASCENSEUR, DANS UN BEL IMMEUBLE DE STANDING !
Dans un bel immeuble art déco, venez découvrir ce bien composé ainsi:
Entrée, double séjour , cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres une salle de bain avec 2 WC séparés.
Vous serez séduits par son charme, son plan sans perte d'espace et sa sectorisation très recherchée.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché au sein d'une rue calme à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.
Une cave complète ce bien.
BIEN RARE, APPARTEMENT COUP DE CŒUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (53,7 m 2)
    • Chambre 1 (14,0 m 2)
    • Cuisine (6,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC 2 (0,9 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

Cour calme

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Gardien
  • Placards
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve
  • Travaux à prévoir : Coffrage ( Electricité)
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 800 €

À proximité

  • Métro : 100M
  • Ecole : 100 M
  • Commerces : 70 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
164
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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