Appartement F5 à vendre 5 pièces - 91 m2 PARIS - 75018
Ref : 2693
1 170 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LES ABBESSES - PLACE DU THEATRE DE L'ATELIER / APPARTEMENT FAMILIAL - ASCENSEUR - VUE DEGAGEE - LUMINEUX ET CALME
Adresse exceptionnelle avec vue directe et dégagée sur le Sacré-Cœur. Situé au 4ème étage sur 6, dans un très bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 91 m², à rénover, offre un potentiel rare au cœur des Abbesses.
Il se compose actuellement d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bains et 2 WC. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration modulable permettent de multiples aménagements selon le projet.
Deux caves complètent ce bien.
Particularité recherchée : l'appartement est issu de deux lots réunis, offrant la possibilité de recréer deux appartements distincts ou de concevoir un grand espace familial de caractère.
Vous serez séduits par son cadre unique, sa vue iconique, son calme, et sa localisation idéale à deux pas des commerces et des restaurants en plein cœur des Abbesses.
Un bien rare sur le marché avec un potentiel hors du commun, à personnaliser entièrement, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Adresse exceptionnelle avec vue directe et dégagée sur le Sacré-Cœur. Situé au 4ème étage sur 6, dans un très bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 91 m², à rénover, offre un potentiel rare au cœur des Abbesses.
Il se compose actuellement d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, de 2 salles de bains et 2 WC. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration modulable permettent de multiples aménagements selon le projet.
Deux caves complètent ce bien.
Particularité recherchée : l'appartement est issu de deux lots réunis, offrant la possibilité de recréer deux appartements distincts ou de concevoir un grand espace familial de caractère.
Vous serez séduits par son cadre unique, sa vue iconique, son calme, et sa localisation idéale à deux pas des commerces et des restaurants en plein cœur des Abbesses.
Un bien rare sur le marché avec un potentiel hors du commun, à personnaliser entièrement, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1926
Équipements
Les plus
Dégagée et Sacré-Coeur
Général
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement cour intérieur
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 232 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 2784,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3910,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
