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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 PARIS - 75018

Ref : 2539

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Exclusivité
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Description

LES ABBESSES / RUE HOUDON- APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC DOUBLE SEJOUR - CALME - LUMINEUX - ASCENSEUR

En plein cœur des Abbesses, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing ( façades et parties communes neuves ), un appartement de trois pièces d'une surface de 53m² carrez.

Il se compose d'un double séjour de 25m² avec cloison amovible pour refermer la deuxième chambre, d'une chambre de 12.8m², d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous serez séduits par l'emplacement, la copropriété en parfait état et le calme de l'appartement

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur (2016), cour (2016)
  • Travaux à prévoir : RAS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36780kWh/m2.ankg CO2/m2.an360 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2420,0 € pour 2024
Bien proposé par Adrien lenoir EI, agent commercial (RSAC 890462286)

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